Appartamento di 3 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 3 locali a Colegiales

Zapiola 1045

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 189.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes Zapiola 1045, Colegiales. Presentamos un espacioso y luminoso departamento en una ubicación privilegiada en el corazón de Colegiales, Buenos Aires. El departamento se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas, rodeado de una rica oferta gastronómica y espacios verdes, ideal para quienes buscan la comodidad de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de barrio. Con una superficie total de 60 m², este departamento destaca por su excelente distribución. El amplio living comedor, con luz natural gracias a su orientación noreste. Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal es de 3x3, 5, muy espacioso. El baño, bien equipado, complementa la funcionalidad del espacio. La ubicación es sin duda uno de los puntos más destacados de este departamento. Colegiales es un barrio en constante crecimiento, con fácil acceso a medios de transporte y una variada oferta de comercios y servicios que hacen la vida diaria más cómoda. Este departamento es una propuesta que combina luminosidad, espacio y una ubicación envidiable. Contáctanos hoy para conocer más sobre esta propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2088/m²intervallo USD 2011–2286/m² · per questa superficie USD 120.689–137.179
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 145.000; i comparabili corretti indicano USD 125.295.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,3 % età · +0,9 % verde · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 830 m (10 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 151, 168, 184
69
Sicurezza603 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdeParque Ferroviario Colegiales a 340 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2 km
63
  • SOllerosSubte · Línea D · 830 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 840 m
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EMARCOS SASTREScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 340 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 450 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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