Квартира, 3 комн., Colegiales — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Colegiales

Квартира, 3 комн., Colegiales

Zapiola 1045

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 189 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes Zapiola 1045, Colegiales. Presentamos un espacioso y luminoso departamento en una ubicación privilegiada en el corazón de Colegiales, Buenos Aires. El departamento se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas, rodeado de una rica oferta gastronómica y espacios verdes, ideal para quienes buscan la comodidad de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de barrio. Con una superficie total de 60 m², este departamento destaca por su excelente distribución. El amplio living comedor, con luz natural gracias a su orientación noreste. Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal es de 3x3, 5, muy espacioso. El baño, bien equipado, complementa la funcionalidad del espacio. La ubicación es sin duda uno de los puntos más destacados de este departamento. Colegiales es un barrio en constante crecimiento, con fácil acceso a medios de transporte y una variada oferta de comercios y servicios que hacen la vida diaria más cómoda. Este departamento es una propuesta que combina luminosidad, espacio y una ubicación envidiable. Contáctanos hoy para conocer más sobre esta propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP145 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 088/m²диапазон USD 2 011–2 286/м² · для этой площади USD 120 689–137 179
+16 % к аналогамЗапрашивают USD 145 000; скорректированные аналоги дают USD 125 295.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % возраст здания · +0,9 % зелёные зоны · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 830 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 151, 168, 184
69
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 603 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныParque Ferroviario Colegiales — 340 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2 км
63
  • SOllerosSubte · Línea D · 830 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 840 м
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EMARCOS SASTREШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 340 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.