1 / 8 · 6 mais no anúncioEscritório em Colegiales
Santos Dumont y Av. Alvarez Thomas
Ficha
- Metragem total
- 95 m²
- Coberta
- 95 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 340.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
**oportunidad - Oficina en la algodonera - 95m2 - Esq. Santos Dumont y Av. Alvarez Thomas** - posibilidad de permuta- Espectacular oficina en el emblematico edificio La Algodonera. Seguiridad 24hs. Con ubicacion en Santos Dumont y Av. Alvarez Thomas, limite entre Colegiales y Palermo Hollywood. Zona con muy buen acceso y medios de transporte, ademas restaurants, bares y locales de moda. Caracteristicas: - 95m2. Doble Altura. - Muy luminosa. Balcon con vista a la arboleda. - Actualmente con una division, pero con posibilidad de adaptarla segun la necesidad. - 2 baños (Toilette) - Cocina. Anafes electricos. - Seguridad 24hs
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,8 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em PalermoPalermo · 40 m · 74 m² · 1996USD 2.365/m²ajustado 2.434 · similaridade 73
Escritório de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 340 m · 106 m² · 2 amb.USD 1.981/m²ajustado 2.146 · similaridade 69
Escritório de 3 ambientes em PalermoPalermo · 440 m · 110 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 2.227/m²ajustado 1.969 · similaridade 67
Escritório de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 400 m · 105 m² · 1 amb.USD 3.429/m²ajustado 3.815 · similaridade 67
Escritório de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 40 m · 120 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 2.917/m²ajustado 2.314 · similaridade 65
Escritório de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 450 m · 107 m² · 4 amb. · 2016 · garagemUSD 2.290/m²ajustado 2.110 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 920 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ERAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel primario común · 310 m
- EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 200 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 260 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 380 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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