1 / 8 · 2 mais no anúncioEscritório de 2 ambientes em Colegiales
Charlone 86
Ficha
- Metragem total
- 106 m²
- Coberta
- 97 m²
- Ambientes
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Planta libre en charlone 86 – polo audiovisualuna oportunidad única para instalar tu empresa en una de las zonas con mayor transformación de la Ciudad. En Charlone 86, Chacarita, dentro del Distrito Audiovisual, se ofrece planta libre de aproximadamente 100 m², pensada para adaptarse a distintas necesidades profesionales: productoras, estudios creativos, empresas de tecnología, agencias y Pymes. Un edificio moderno, diseñado con foco en flexibilidad, conectividad y sustentabilidad, con preinstalación de aire acondicionado, sistema de seguridad y cctv, control de acceso, conectividad Mesh, energías renovables, recolección de agua de lluvia y terrazas verdes.? Ubicación estratégica, con excelente conectividad y a pasos del Subte B, tren y múltiples líneas de colectivo.? Posibilidad de financiación. Una planta versátil, en un edificio pensado para las empresas que buscan crecer. Comercializa Arévalo Ferrairone PropiedadesSofía Papouchado | 11 Ver datos
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,4 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 250 m · 105 m² · 1 amb.USD 3.429/m²ajustado 3.532 · similaridade 79
Escritório em ColegialesColegiales · 340 m · 95 m² · 2001USD 2.368/m²ajustado 2.187 · similaridade 67
Escritório de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 310 m · 120 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 2.917/m²ajustado 2.236 · similaridade 66
Escritório em PalermoPalermo · 310 m · 74 m² · 1996USD 2.365/m²ajustado 2.196 · similaridade 56
Escritório em ChacaritaChacarita · 320 m · 66 m² · 2016 · garagemUSD 3.864/m²ajustado 2.945 · similaridade 46
Escritório em ColegialesColegiales · 350 m · 66 m² · garagemUSD 2.424/m²ajustado 1.853 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 740 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 790 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 480 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 670 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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