1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceBureau à Colegiales
Santos Dumont y Av. Alvarez Thomas
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 95 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 340 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
**oportunidad - Oficina en la algodonera - 95m2 - Esq. Santos Dumont y Av. Alvarez Thomas** - posibilidad de permuta- Espectacular oficina en el emblematico edificio La Algodonera. Seguiridad 24hs. Con ubicacion en Santos Dumont y Av. Alvarez Thomas, limite entre Colegiales y Palermo Hollywood. Zona con muy buen acceso y medios de transporte, ademas restaurants, bares y locales de moda. Caracteristicas: - 95m2. Doble Altura. - Muy luminosa. Balcon con vista a la arboleda. - Actualmente con una division, pero con posibilidad de adaptarla segun la necesidad. - 2 baños (Toilette) - Cocina. Anafes electricos. - Seguridad 24hs
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % surface · -4,4 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à PalermoPalermo · 40 m · 74 m² · 1996USD 2 365/m²ajusté 2 434 · similarité 73
Bureau de 2 pièces à ColegialesColegiales · 340 m · 106 m² · 2 p.USD 1 981/m²ajusté 2 146 · similarité 69
Bureau de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 400 m · 105 m² · 1 p.USD 3 429/m²ajusté 3 815 · similarité 67
Bureau de 2 pièces à ColegialesColegiales · 40 m · 120 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 2 917/m²ajusté 2 314 · similarité 65
Bureau de 4 pièces à ColegialesColegiales · 450 m · 107 m² · 4 p. · 2016 · parkingUSD 2 290/m²ajusté 2 110 · similarité 64
Bureau à ColegialesColegiales · 140 m · 66 m² · parkingUSD 2 424/m²ajusté 2 007 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 920 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ERAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 260 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 380 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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