1 / 8 · 6 más en el avisoOportunidad - Oficina en La Algodonera - 95 m² - Santos Dumont y Av Alvarez Thomas
Santos Dumont y Av. Alvarez Thomas
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 340.000 / mes
Descripción
**oportunidad - Oficina en la algodonera - 95m2 - Esq. Santos Dumont y Av. Alvarez Thomas** - posibilidad de permuta- Espectacular oficina en el emblematico edificio La Algodonera. Seguiridad 24hs. Con ubicacion en Santos Dumont y Av. Alvarez Thomas, limite entre Colegiales y Palermo Hollywood. Zona con muy buen acceso y medios de transporte, ademas restaurants, bares y locales de moda. Caracteristicas: - 95m2. Doble Altura. - Muy luminosa. Balcon con vista a la arboleda. - Actualmente con una division, pero con posibilidad de adaptarla segun la necesidad. - 2 baños (Toilette) - Cocina. Anafes electricos. - Seguridad 24hs
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,8 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Chacarita Oficina Balcon Seguridad 24 HsPalermo · 40 m · 74 m² · 1996USD 2.365/m²ajustado 2.434 · similitud 73
Venta Oficina en Colegiales Plantas LibresColegiales · 340 m · 106 m² · 2 ambUSD 1.981/m²ajustado 2.146 · similitud 69
Venta o Alquiler Oficina Super Luminosa Edificio Corporativo Cochera FijaPalermo · 440 m · 110 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.227/m²ajustado 2.019 · similitud 67
Av J. Newbery y Roseti Venta - Alquiler a Estrenar - 13 m Lineales de VidrieraChacarita · 400 m · 105 m² · 1 ambUSD 3.429/m²ajustado 3.815 · similitud 67
Oficina en ColegialesColegiales · 40 m · 120 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.314 · similitud 65
Oficina en ColegialesColegiales · 450 m · 107 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 2.290/m²ajustado 2.110 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 920 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ERAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 260 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.