Apartamento de 3 ambientes em Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Colegiales

Apartamento de 3 ambientes em Colegiales

Cespedes al 3200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
83 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
3
Banheiros
1
Idade
9 anos (2017)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 447.700 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubre este exclusivo departamento tipo loft apto profesional con cochera opcional en el corazón de Colegiales, un barrio vibrante y en constante crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para uso profesional, este espacio de 75 m² cubiertos ofrece un diseño moderno con una disposición al frente, asegurando luminosidad natural gracias a su amplio ventanal. Ubicado en un edificio de categoría con estilo industrial, esta propiedad no solo brinda un espacio cómodo y funcional, sino también acceso a una amplia gama de amenities que mejorarán tu calidad de vida: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, parrilla, sum y áreas para disfrutar. Además, el departamento cuenta con una cocina pequeña pero eficiente, un baño completo, y una cochera fija (opcional), convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes buscan vivir o trabajar con comodidad y funcionalidad. También es apto para mascotas y para uso turístico, ampliando las posibilidades de inversión. Con una antigüedad de solo 9 años, esta propiedad está en excelente estado y lista para escriturar de manera inmediata. Aprovecha la oportunidad de adquirir un espacio único en una ubicación estratégica, con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y más. No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un entorno moderno y dinámico. Contáctanos para más información y coordinar una visita. cochera fija opcional (consultar precio)

Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 209.000—
18 de outubro de 2026USD 195.000-7 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.632/m²faixa USD 2.256–3.067/m² · para esta metragem USD 187.226–254.520
-11% vs. comparáveisPede USD 195.000; os comparáveis ajustados implicam USD 218.432.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · +1,5 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 1,1 km (14 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 151, 168, 184
61
Segurança737 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesSan Miguel de Garicoits a 490 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
62
  • SOllerosMetrô · Línea D · 1,1 km
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 230 m
  • PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 490 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 640 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.