1 / 8 · 21 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Colegiales
Cespedes al 3200
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 9 anos (2017)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 447.700 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Descubre este exclusivo departamento tipo loft apto profesional con cochera opcional en el corazón de Colegiales, un barrio vibrante y en constante crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para uso profesional, este espacio de 75 m² cubiertos ofrece un diseño moderno con una disposición al frente, asegurando luminosidad natural gracias a su amplio ventanal. Ubicado en un edificio de categoría con estilo industrial, esta propiedad no solo brinda un espacio cómodo y funcional, sino también acceso a una amplia gama de amenities que mejorarán tu calidad de vida: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, parrilla, sum y áreas para disfrutar. Además, el departamento cuenta con una cocina pequeña pero eficiente, un baño completo, y una cochera fija (opcional), convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes buscan vivir o trabajar con comodidad y funcionalidad. También es apto para mascotas y para uso turístico, ampliando las posibilidades de inversión. Con una antigüedad de solo 9 años, esta propiedad está en excelente estado y lista para escriturar de manera inmediata. Aprovecha la oportunidad de adquirir un espacio único en una ubicación estratégica, con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y más. No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un entorno moderno y dinámico. Contáctanos para más información y coordinar una visita. cochera fija opcional (consultar precio)
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 17 de setembro de 2026 | USD 209.000 | — |
| 18 de outubro de 2026 | USD 195.000 | -7 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · +1,5 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 310 m · 74 m² · 3 amb. · 2022 · garagemUSD 2.635/m²ajustado 2.256 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 300 m · 75 m² · 3 amb. · 2013USD 2.800/m²ajustado 2.632 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 210 m · 97 m² · 3 amb.USD 3.191/m²ajustado 3.187 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 460 m · 91 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.595/m²ajustado 3.067 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · 410 m · 90 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 3.167/m²ajustado 2.806 · similaridade 70- Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · 410 m · 90 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 3.167/m²ajustado 2.806 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 1,1 km
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,2 km
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 490 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 640 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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