1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Flores
Av. San Pedrito al 100
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 248.200 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Semi piso de 2 dormitoriosc/dependencia de servicio y patio en venta en FloresPlanta Baja al frente con orientación Oeste. Amplio living comedor, cocina y baño completo. Dependecia y baño de servicio. 2 dormitorios (principal c/placard). Patio con cerramiento de policarbonato corredizo. Pisos madera. Muy buen estado y ubicación, cercano a Av. Rivadavia, subte línea A y Metrobus. cucicba Mat. 5115Cabe destacar que todas las medidas enunciadas son orientativas, debiendo confirmarse con el título de propiedad correspondiente. Las imágenes, fotos y videos son meramente ilustrativos. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dap Ver datos
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · -4,7 % banheiros · -0,8 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 400 m · 66 m² · 3 amb. · 1968USD 1.242/m²ajustado 1.117 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 370 m · 71 m² · 3 amb. · 1966USD 1.761/m²ajustado 1.692 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 160 m · 74 m² · 3 amb. · 2017 · garagemUSD 1.757/m²ajustado 1.197 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 290 m · 77 m² · 3 amb. · 1950USD 1.325/m²ajustado 1.396 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 370 m · 61 m² · 3 amb. · 1976USD 1.459/m²ajustado 1.245 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 280 m · 63 m² · 3 amb. · 2003 · garagemUSD 2.302/m²ajustado 1.603 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 180 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 590 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJOSE MARIA PAZEscola · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 DE 11Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta Venancio FloresÁrea verde · Plazoleta · 450 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 420 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 550 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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