Terreno em Flores
Gavilan al 300
Ficha
- Metragem total
- 381 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno sobre lote propio en venta en el barrio de flores. Terreno sobre lote propio con 8, 76 de frente x 43, 5 de fondo. Entre dos medianeras. Posibilidad de construir hasta 1400m. 1250 m2 vendibles. Hay estudio de factibilidad. Ubicado a 200mts de Av. Avellaneda, 300mts de Av. Rivadavia y cercanía con líneas de subte y tren. Consultar! Matricula 1298 - cucicba. Matrícula 1298 - cucicba
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17,5 % banheiros · -12,7 % garagem · -5,8 % metragem · -5,4 % segurança do entorno · +1,3 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em FloresFlores · 770 m · 332 m²USD 1.431/m²ajustado 1.400 · similaridade 53
Terreno em CaballitoCaballito · 880 m · 421 m²USD 1.185/m²ajustado 1.166 · similaridade 52
Terreno em FloresFlores · 600 m · 268 m²USD 2.015/m²ajustado 1.816 · similaridade 48
Terreno em CaballitoCaballito · 600 m · 268 m²USD 2.015/m²ajustado 1.811 · similaridade 46
Terreno em FloresFlores · 570 m · 253 m² · 1976USD 1.304/m²ajustado 1.162 · similaridade 44
Terreno de 7 ambientes em CaballitoCaballito · 920 m · 475 m² · 7 amb. · garagemUSD 1.158/m²ajustado 808 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 470 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 520 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 750 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 770 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 730 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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