Участок, Flores
Gavilan al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 381 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno sobre lote propio en venta en el barrio de flores. Terreno sobre lote propio con 8, 76 de frente x 43, 5 de fondo. Entre dos medianeras. Posibilidad de construir hasta 1400m. 1250 m2 vendibles. Hay estudio de factibilidad. Ubicado a 200mts de Av. Avellaneda, 300mts de Av. Rivadavia y cercanía con líneas de subte y tren. Consultar! Matricula 1298 - cucicba. Matrícula 1298 - cucicba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17,5 % санузлы · -12,7 % машино-место · -5,8 % площадь · -5,4 % безопасность окружения · +1,3 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, FloresFlores · 770 м · 332 м²USD 1 431/m²с поправкой 1 400 · сходство 53
Участок, CaballitoCaballito · 880 м · 421 м²USD 1 185/m²с поправкой 1 166 · сходство 52
Участок, FloresFlores · 600 м · 268 м²USD 2 015/m²с поправкой 1 816 · сходство 48
Участок, CaballitoCaballito · 600 м · 268 м²USD 2 015/m²с поправкой 1 811 · сходство 46
Участок, FloresFlores · 570 м · 253 м² · 1976USD 1 304/m²с поправкой 1 162 · сходство 44
Участок, 7 комн., CaballitoCaballito · 920 м · 475 м² · 7 комн. · машино-местоUSD 1 158/m²с поправкой 808 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 470 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 520 м
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 750 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 770 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 730 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.