Apartamento de 5 ambientes em Flores — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Flores

Apartamento de 5 ambientes em Flores

Gavilan al 600

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
155 m²
Coberta
120 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
5
Lavabos
2
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 450.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Gavilan 651 - 5 ambientes - A estrenar - entrega inmediatadepartamento 5 ambientes en flores con patio con parrilla propia Y 2 cocherasubicado en el barrio de flores, sobre la calle gavilán. A 100 metros de Av. Boyacá, a 100 metros de Av. Avellaneda y a 600 metros de la estación "Carabobo" del Subte “A”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Se ingresa a un amplio living comedor con salida al balcón corrido con parrilla propia. Toilette de recepción. Cocina incorporada, con una gran barra. Horno eléctrico y anafe de 4 hornallas a gas. Alacena y Bajo mesada de excelente calidad, mesada de Granito, bacha de acero inoxidable, grifería de primera marca. Lavadero independiente con baño de servicio y salida a un Gran patio interno. Amplio pasillo que comunica a 4 habitaciones. La habitación principal cuenta con vestidor y baño completo en suite. Segunda habitación con placard y salida al patio. Tercera y cuarta habitación con placard. Tercer baño completo. valorunidad con cochera incluída: usd 339. 000. - Sup. Total 155 m2. no dejes de hacer el tour virtual de esta unidad Y no te pierdas el video completo. Ademas podes ver el plano de la unidad en la ultima foto. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPS339k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.559/m²faixa USD 2.338–3.206/m² · para esta metragem USD 362.316–496.943
-14% vs. comparáveisPede USD 339.000; os comparáveis ajustados implicam USD 396.676.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · +14,5 % garagem · -0,9 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 790 m (10 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 92, 99, 113, 172
71
Segurança733 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesPlaza del Ángel Gris a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 650 m
100
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 790 m
  • SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 820 m
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscola · Nivel primario común · 230 m
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscola · Nivel primario común · 380 m
  • EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 1 km
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 650 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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