Квартира, 5 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 5 комн., Flores

Gavilan al 600

АгентствоДней в продаже: 13

Характеристики

Общая площадь
155 м²
Крытая
120 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
5
Гостевые санузлы
2
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
2
Expensas
ARS 450 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Gavilan 651 - 5 ambientes - A estrenar - entrega inmediatadepartamento 5 ambientes en flores con patio con parrilla propia Y 2 cocherasubicado en el barrio de flores, sobre la calle gavilán. A 100 metros de Av. Boyacá, a 100 metros de Av. Avellaneda y a 600 metros de la estación "Carabobo" del Subte “A”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Se ingresa a un amplio living comedor con salida al balcón corrido con parrilla propia. Toilette de recepción. Cocina incorporada, con una gran barra. Horno eléctrico y anafe de 4 hornallas a gas. Alacena y Bajo mesada de excelente calidad, mesada de Granito, bacha de acero inoxidable, grifería de primera marca. Lavadero independiente con baño de servicio y salida a un Gran patio interno. Amplio pasillo que comunica a 4 habitaciones. La habitación principal cuenta con vestidor y baño completo en suite. Segunda habitación con placard y salida al patio. Tercera y cuarta habitación con placard. Tercer baño completo. valorunidad con cochera incluída: usd 339. 000. - Sup. Total 155 m2. no dejes de hacer el tour virtual de esta unidad Y no te pierdas el video completo. Ademas podes ver el plano de la unidad en la ultima foto. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPS339 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 876/m²диапазон USD 2 338–3 292/м² · для этой площади USD 362 316–510 259
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 339 000; скорректированные аналоги дают USD 445 707.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 790 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 92, 99, 113, 172
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 733 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 230 м
97
Зелёные зоныPlaza del Ángel Gris — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 650 м
100
  • SCaraboboSubte · Línea A · 790 м
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 820 м
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESШкола · Nivel primario común · 230 м
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAШкола · Nivel primario común · 380 м
  • EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 580 м
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1 км
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 650 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.