1 / 8 · 8 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Flores
Bolivia al 900 Flores Capital Federal
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 ambientes al frente con terraza y parrilla en FloresExcelente departamento de 3 ambientes ubicado en tercer piso al frente, con una superficie total de 110 construidos. Lapropiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y espacios exteriores ideales para disfrutar. Cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensionesDos baños completosLiving comedor amplio con salida al exteriorCocina funcional con muy buen espacio de guardadoTerraza propia con parrillaSistema de calefacción por calderaLa unidad presenta una distribución equilibrada, ambientes bien ventilados y excelente ingreso de luz natural. UbicaciónSituado en el barrio de Flores, una zona en constante crecimiento con fuerte desarrollo residencial y comercial. Cercanías y accesos: A metros de Av. Rivadavia, principal corredor del barrioAcceso a la Línea A de subte, con estaciones como San José de Flores y San pedritoCercanía a la estación Flores del Ferrocarril SarmientoAmplia red de colectivos con múltiples líneas que conectan con toda la ciudadZona comercial activa, con variedad de locales, servicios y centros educativosIdeal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y espacios exteriores en una ubicación estratégica dentro de la Ciudadde Buenos Aires. Consultanos para coordinar una Visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,9 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +1,1 % áreas verdes · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 240 m · 117 m² · 4 amb. · 2020 · garagemUSD 2.821/m²ajustado 2.469 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 410 m · 98 m² · 4 amb. · 1966USD 1.408/m²ajustado 1.388 · similaridade 67
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 350 m · 88 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.818/m²ajustado 1.521 · similaridade 63
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 350 m · 84 m² · 4 amb. · 1974 · garagemUSD 1.905/m²ajustado 1.587 · similaridade 60
Apartamento de 5 ambientes em FloresFlores · 490 m · 117 m² · 5 amb. · 1966USD 1.179/m²ajustado 1.260 · similaridade 58
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 470 m · 80 m² · 3 amb. · 2025 · garagemUSD 2.488/m²ajustado 2.207 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 1,1 km
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 1,1 km
- EINSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EREPUBLICA DE EL SALVADOREscola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 890 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 680 m
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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