1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Flores
Bolivia al 900 Flores Capital Federal
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes al frente con terraza y parrilla en FloresExcelente departamento de 3 ambientes ubicado en tercer piso al frente, con una superficie total de 110 construidos. Lapropiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y espacios exteriores ideales para disfrutar. Cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensionesDos baños completosLiving comedor amplio con salida al exteriorCocina funcional con muy buen espacio de guardadoTerraza propia con parrillaSistema de calefacción por calderaLa unidad presenta una distribución equilibrada, ambientes bien ventilados y excelente ingreso de luz natural. UbicaciónSituado en el barrio de Flores, una zona en constante crecimiento con fuerte desarrollo residencial y comercial. Cercanías y accesos: A metros de Av. Rivadavia, principal corredor del barrioAcceso a la Línea A de subte, con estaciones como San José de Flores y San pedritoCercanía a la estación Flores del Ferrocarril SarmientoAmplia red de colectivos con múltiples líneas que conectan con toda la ciudadZona comercial activa, con variedad de locales, servicios y centros educativosIdeal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y espacios exteriores en una ubicación estratégica dentro de la Ciudadde Buenos Aires. Consultanos para coordinar una Visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,9 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EINSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EREPUBLICA DE EL SALVADORÉcole · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 610 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 890 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 680 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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