1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Felipe Vallese 1930
Ficha
- Metragem total
- 109 m²
- Coberta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 ambientes a estrenar en primer piso, cuenta con patio interno y con balcón aterrazado.
Amplio y muy luminoso departamento con balcón al frente y patio, en una excelente zona entre Caballito y Flores Norte, a metros de Plaza Irlanda.
Características:
• Living-comedor con salida a balcón al frente y patio
• 2 dormitorios con amplios placares
• Dormitorio principal con salida al balcón
• 2 baños completos
• Grandes ventanales y vista abierta
Superficies:
• Superficie total: 109 m²
• Superficie cubierta: 72 m²
• Superficie descubierta (balcón) : 23 m²
• Superficie descubierta (patio) : 14 m²
El edificio cuenta con:
• SUM
• Terraza con parrillas
• Laundry
Ubicación:
Excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte línea A.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1 % metragem · -1 % áreas verdes · +0,9 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 107 m² · 3 amb. · 2018USD 2.421/m²ajustado 2.486 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 140 m · 115 m² · 4 amb. · 2023 · garagemUSD 2.522/m²ajustado 2.239 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 130 m · 120 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.333/m²ajustado 2.075 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 126 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.221/m²ajustado 1.978 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 300 m · 111 m² · 4 amb.USD 2.685/m²ajustado 2.640 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 110 m · 84 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.190/m²ajustado 2.636 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 940 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 1,2 km
- EJUAN B. PEÑAEscola · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscola · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 490 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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