Apartamento de 1 ambientes em Flores — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Flores

Apartamento de 1 ambientes em Flores

Terrero 0

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento - Venta - Flores - Limite con Caballito - dos ambientes al frente con balcón y baulera Completamente refaccionado a nuevo. Apto credito y apto profesional. Todo luz y sol. Living comedor con ventanal y vista panorámica. Cocina independiente con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. Baño completo con ducha y ventana. Dormitorio sin placard con ventanal. Medidas 3, 00 x 2, 80. Placard en hall de Distribucion Pisos de porcelanato en la cocina, pisos de parquet en el living y dormitorio. Puerta de ingreso al departamento blindada. Baulera en sotano. Edificio con instalación nueva aprobada por Metrogas. Departamento Totalmente reciclado a nuevo incluyendo cañerías de agua, gas e instalación electrica. Cinco departamentos por piso. -Inmejorable ubicación en el limite Flores- Caballito. Amts de Avda Rivadavia. Zona de comercios, bares y restaurants. -A media cuadra de la estación Carabobo del Subte A. -A cinco cuadras de la estación Puan del Subte A. -A una cuadra de Av. Boyaca. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.077/m²faixa USD 1.956–2.114/m² · para esta metragem USD 76.287–82.444
+5% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 81.016.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,3 % idade · +0,9 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 120 m (1 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Segurança1.055 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza del Ángel Gris a 460 m · 1 em 500 m
58
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,3 km
84
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 120 m
  • SPuanMetrô · Línea A · 700 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel primario común · 130 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 460 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 710 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 530 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 540 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 580 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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