דירה, 1 חד׳, Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 4 במודעה
דירה · למכירה · Flores

דירה, 1 חד׳, Flores

Terrero 0

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
39 מ״ר
מקורה
35 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 230,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento - Venta - Flores - Limite con Caballito - dos ambientes al frente con balcón y baulera Completamente refaccionado a nuevo. Apto credito y apto profesional. Todo luz y sol. Living comedor con ventanal y vista panorámica. Cocina independiente con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. Baño completo con ducha y ventana. Dormitorio sin placard con ventanal. Medidas 3, 00 x 2, 80. Placard en hall de Distribucion Pisos de porcelanato en la cocina, pisos de parquet en el living y dormitorio. Puerta de ingreso al departamento blindada. Baulera en sotano. Edificio con instalación nueva aprobada por Metrogas. Departamento Totalmente reciclado a nuevo incluyendo cañerías de agua, gas e instalación electrica. Cinco departamentos por piso. -Inmejorable ubicación en el limite Flores- Caballito. Amts de Avda Rivadavia. Zona de comercios, bares y restaurants. -A media cuadra de la estación Carabobo del Subte A. -A cinco cuadras de la estación Puan del Subte A. -A una cuadra de Av. Boyaca. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,077/m²טווח USD 1,956–2,114/m² · לשטח הזה USD 76,287–82,444
‎+5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 81,016.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-5.3 % גיל הבניין · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carabobo במרחק 120 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 19 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
ביטחון1,055 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
32
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Ángel Gris במרחק 460 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
58
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 120 מ׳
  • SPuanסובטה · Línea A · 700 מ׳
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • ECOLEGIO NUMENבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 530 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 540 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 580 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 680 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.