1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Участок, Flores
Pumacahua al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 174 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡oportunidad en caba! posibilidad de aceptar M2!! plano aprobado!! Excelente lote en esquina, Pumacahua 100, caba. Características del inmueble: Posibilidad de obra: 1908 m² de construcción, 17 departamentos y un local comercial en planta baja. Pisos 10 y 1 subsuelo. Ubicación privilegiada: Excelente esquina en el corazón de Flores, con acceso a todos los servicios, transporte y a minutos de importantes arterias de la ciudad. Beneficios: Zona con gran potencial de desarrollo y revalorización. Apto para proyectos residenciales y comerciales. Rentabilidad asegurada con un local en planta baja y departamentos amplios y de alta demanda. Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. Whatsapp: + Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,4 % площадь · -4,1 % безопасность окружения · -2,1 % зелёные зоны · +1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, FloresFlores · 460 м · 172 м²USD 1 395/m²с поправкой 1 318 · сходство 72
Участок, FloresFlores · 550 м · 152 м²USD 1 908/m²с поправкой 1 757 · сходство 61
Участок, FloresFlores · 540 м · 143 м²USD 3 252/m²с поправкой 2 958 · сходство 58
Участок, CaballitoCaballito · 470 м · 234 м²USD 3 034/m²с поправкой 3 139 · сходство 54
Участок, FloresFlores · 330 м · 332 м²USD 1 431/m²с поправкой 1 564 · сходство 38
Участок, CaballitoCaballito · 750 м · 270 м²USD 1 111/m²с поправкой 1 072 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 240 м
- SPuanSubte · Línea A · 720 м
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 410 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 410 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.