1 / 8 · 8 más en el avisoGran Oportunidad en Caba, Ideal Constructoras!
Pumacahua al 100
Ficha
- Superficie total
- 174 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
¡oportunidad en caba! posibilidad de aceptar M2!! plano aprobado!! Excelente lote en esquina, Pumacahua 100, caba. Características del inmueble: Posibilidad de obra: 1908 m² de construcción, 17 departamentos y un local comercial en planta baja. Pisos 10 y 1 subsuelo. Ubicación privilegiada: Excelente esquina en el corazón de Flores, con acceso a todos los servicios, transporte y a minutos de importantes arterias de la ciudad. Beneficios: Zona con gran potencial de desarrollo y revalorización. Apto para proyectos residenciales y comerciales. Rentabilidad asegurada con un local en planta baja y departamentos amplios y de alta demanda. Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. Whatsapp: + Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,4 % superficie · -4,1 % seguridad del entorno · -2,1 % espacios verdes · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Bacacay 1800 - Lote en Venta en FloresFlores · 460 m · 172 m²USD 1.395/m²ajustado 1.318 · similitud 72
Venta Casa en Lote Propio en Flores Usam Plaza MisericordiaFlores · 550 m · 152 m²USD 1.908/m²ajustado 1.757 · similitud 61
Casa a Valor Terreno, Esquina con Gran Potencial. Oportunidad Para DesarrolladoresFlores · 540 m · 143 m²USD 3.252/m²ajustado 2.958 · similitud 58
Venta Lote en CaballitoCaballito · 470 m · 234 m²USD 3.034/m²ajustado 3.139 · similitud 54
Terreno en Venta en FloresFlores · 330 m · 332 m²USD 1.431/m²ajustado 1.564 · similitud 38
Venta - Terreno - Caballito - Permuta - Lote - Caballito NorteCaballito · 750 m · 270 m²USD 1.111/m²ajustado 1.072 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 240 m
- SPuanSubte · Línea A · 720 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 410 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.