1 / 7Terreno em Flores
Juan B Alberdi al 2900
Ficha
- Metragem total
- 397 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta lote / terreno - proyecto aprobado Y registrado - en flores, sobre la av juan B alberdi 2922 entre av san pedrito Y quirno. caracteristicas del terreno/lote: frente: 8, 53 m. fondo: 46, 67 m. superficie: 397, 00 m. distrito. Cm pb + 10ºPisos + 2 retiros. lfi: 29, 45 m. lib: 39, 27Mixtura 4. 2. 685, 00 M2 vendibles. caracteristicas del edificio: 1 subsuelo. planta baja local comercial. 13 pisos. 2 retiros. 46 unidades funcionales. bicicleteros. caracteristicas de los departamentos: 11 monoambientes al frente. 33 2 ambientes. Al frente, letarl Y contra frente. 1 4 ambientes en el piso 12º. -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,6 % segurança do entorno · -1,5 % metragem · -1,3 % áreas verdes · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em FloresFlores · 470 m · 365 m²USD 655/m²ajustado 608 · similaridade 67
Terreno em FloresFlores · 290 m · 498 m²USD 2.108/m²ajustado 2.172 · similaridade 65
Terreno em FloresFlores · 560 m · 286 m²USD 874/m²ajustado 811 · similaridade 51
Terreno em FloresFlores · 530 m · 563 m² · 1976USD 2.664/m²ajustado 2.972 · similaridade 49
Terreno em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 598 m²USD 1.923/m²ajustado 2.009 · similaridade 49
Terreno em FloresFlores · 710 m · 272 m² · 1966USD 827/m²ajustado 720 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 320 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 690 m
- EJII N° 01 DE 11Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJOSE MARIA PAZEscola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 510 m
- PPlazoleta Venancio FloresÁrea verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 560 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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