1 / 7Участок, Flores
Juan B Alberdi al 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 397 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta lote / terreno - proyecto aprobado Y registrado - en flores, sobre la av juan B alberdi 2922 entre av san pedrito Y quirno. caracteristicas del terreno/lote: frente: 8, 53 m. fondo: 46, 67 m. superficie: 397, 00 m. distrito. Cm pb + 10ºPisos + 2 retiros. lfi: 29, 45 m. lib: 39, 27Mixtura 4. 2. 685, 00 M2 vendibles. caracteristicas del edificio: 1 subsuelo. planta baja local comercial. 13 pisos. 2 retiros. 46 unidades funcionales. bicicleteros. caracteristicas de los departamentos: 11 monoambientes al frente. 33 2 ambientes. Al frente, letarl Y contra frente. 1 4 ambientes en el piso 12º. -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,6 % безопасность окружения · -1,5 % площадь · -1,3 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, FloresFlores · 470 м · 365 м²USD 655/m²с поправкой 608 · сходство 67
Участок, FloresFlores · 290 м · 498 м²USD 2 108/m²с поправкой 2 172 · сходство 65
Участок, FloresFlores · 560 м · 286 м²USD 874/m²с поправкой 811 · сходство 51
Участок, FloresFlores · 530 м · 563 м² · 1976USD 2 664/m²с поправкой 2 972 · сходство 49
Участок, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 м · 598 м²USD 1 923/m²с поправкой 2 009 · сходство 49
Участок, FloresFlores · 710 м · 272 м² · 1966USD 827/m²с поправкой 720 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 320 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 690 м
- EJII N° 01 DE 11Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EJOSE MARIA PAZШкола · Nivel primario común · 160 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 510 м
- PPlazoleta Venancio FloresЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 560 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 560 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.