1 / 7Venta Terreno - Lote - Flores Juan Bautista Alberdi Al 2900 - Permuta - Compraventa
Juan B Alberdi al 2900
Ficha
- Superficie total
- 397 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta lote / terreno - proyecto aprobado Y registrado - en flores, sobre la av juan B alberdi 2922 entre av san pedrito Y quirno. caracteristicas del terreno/lote: frente: 8, 53 m. fondo: 46, 67 m. superficie: 397, 00 m. distrito. Cm pb + 10ºPisos + 2 retiros. lfi: 29, 45 m. lib: 39, 27Mixtura 4. 2. 685, 00 M2 vendibles. caracteristicas del edificio: 1 subsuelo. planta baja local comercial. 13 pisos. 2 retiros. 46 unidades funcionales. bicicleteros. caracteristicas de los departamentos: 11 monoambientes al frente. 33 2 ambientes. Al frente, letarl Y contra frente. 1 4 ambientes en el piso 12º. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,6 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · -1,3 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Lote con Galpón en FloresFlores · 470 m · 365 m²USD 655/m²ajustado 608 · similitud 67
Terreno Emplazado en El Barrio de Flores, Sobre La Av Juan Bautista Alberdi.Flores · 290 m · 498 m²USD 2.108/m²ajustado 2.172 · similitud 65
Excelente Terreno en Flores, Calle Azul y Alberdi 8,66 X 33 - Vendibles 1453 mFlores · 560 m · 286 m²USD 874/m²ajustado 811 · similitud 51
Terreno en Venta Yerbal 2700lote 17x33 Mtrs. Pb 10pisos 1 Retiro Vendible. Vend. T.3500 m² Flores UFlores · 530 m · 563 m² · 1976USD 2.664/m²ajustado 2.972 · similitud 49
Lote Av Directorio 3300 - Vendibles 3350 m²Parque Avellaneda · 470 m · 598 m²USD 1.923/m²ajustado 2.009 · similitud 49
Excelente Terreno en Flores - Lideres en TerrenosFlores · 710 m · 272 m² · 1966USD 827/m²ajustado 720 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 320 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 690 m
- EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJOSE MARIA PAZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 510 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 560 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.