1 / 7Terreno a Flores
Juan B Alberdi al 2900
I dati
- Superficie totale
- 397 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta lote / terreno - proyecto aprobado Y registrado - en flores, sobre la av juan B alberdi 2922 entre av san pedrito Y quirno. caracteristicas del terreno/lote: frente: 8, 53 m. fondo: 46, 67 m. superficie: 397, 00 m. distrito. Cm pb + 10ºPisos + 2 retiros. lfi: 29, 45 m. lib: 39, 27Mixtura 4. 2. 685, 00 M2 vendibles. caracteristicas del edificio: 1 subsuelo. planta baja local comercial. 13 pisos. 2 retiros. 46 unidades funcionales. bicicleteros. caracteristicas de los departamentos: 11 monoambientes al frente. 33 2 ambientes. Al frente, letarl Y contra frente. 1 4 ambientes en el piso 12º. -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,6 % sicurezza della zona · -1,5 % superficie · -1,3 % verde · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a FloresFlores · 470 m · 365 m²USD 655/m²corretto 608 · somiglianza 67
Terreno a FloresFlores · 290 m · 498 m²USD 2108/m²corretto 2172 · somiglianza 65
Terreno a FloresFlores · 560 m · 286 m²USD 874/m²corretto 811 · somiglianza 51
Terreno a FloresFlores · 530 m · 563 m² · 1976USD 2664/m²corretto 2972 · somiglianza 49
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 598 m²USD 1923/m²corretto 2009 · somiglianza 49
Terreno a FloresFlores · 710 m · 272 m² · 1966USD 827/m²corretto 720 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 320 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 690 m
- EJII N° 01 DE 11Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJOSE MARIA PAZScuola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 510 m
- PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 560 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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