1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes. | Gavilan Al 500
GAVILAN 595. Entre Avellaneda y Aranguren, juan f., dr.
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 330.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal. Edificio de 5 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor. 10 años de antigüedad. Palier semiprivado. Semipiso de 2 ambientes. Muy luminoso. Cocina integrada con conexión para el lavarropas. Termotanque eléctrico. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frio/ calor. Pisos flotantes en living y dormitorio, y cerámicas en cocina y baño. Dormitorio amplio con placard. Balcón. Terraza de uso común con parrilla. Cochera. xintel(rap-rap-1365)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Super Luminoso, con Patio y PlacardFlores · 50 m · 44 m² · 1 ambUSD 2.223/m²ajustado 2.554 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes Con CocheraCaballito · 460 m · 42 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.902/m²ajustado 2.979 · similitud 79
Departamento - FloresFlores · 350 m · 48 m² · 2 amb · 2019USD 2.458/m²ajustado 2.789 · similitud 78
Venta 2 Ambientes | Cocheras DisponiblesFlores · 260 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.462 · similitud 78
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - FloresFlores · 150 m · 45 m² · 2 amb · 1956USD 1.733/m²ajustado 2.624 · similitud 77
2 Ambientes Súper Luminoso con Balcón – Piso Alto – Excelente Ubicación Sobre Av AvellanedaFlores · 220 m · 49 m² · 2 amb · 1986USD 1.551/m²ajustado 2.061 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 720 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 750 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 220 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 720 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.