1 / 8 · 23 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Floresta
El Sauce al 1300
Ficha
- Metragem total
- 145 m²
- Coberta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente casa lote propio 4 amb C/patio en floresta!! El inmueble se desarrolla en dos plantas, se encuentra sobre un lote de 8. 66 x 8. 66 y cuenta con: Planta Baja: -Patio al frente. -Living - Comedor amplio con ventanales luminoso. -Cocina independiente con mesa para comedor diario, alacenas y bajo mesadas de excelente calidad. -Lavadero conectado a la cocina con calefon y conexion para lavarropas. -Patio. -Baño completo. 1er Piso: -3 Dormitorios amplios y un baño completo. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · +4,5 % metragem · -0,5 % ambientes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 80 m · 138 m² · 4 amb.USD 1.196/m²ajustado 1.238 · similaridade 84
Casa de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 60 m · 178 m² · 4 amb. · 1981USD 1.124/m²ajustado 1.188 · similaridade 82
Casa de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 70 m · 130 m² · 4 amb. · 1966USD 923/m²ajustado 1.036 · similaridade 77
Casa de 6 ambientes em FlorestaFloresta · 120 m · 159 m² · 6 amb. · 1970 · garagemUSD 1.063/m²ajustado 1.005 · similaridade 69
Casa de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 m · 185 m² · 4 amb. · 1964 · garagemUSD 1.292/m²ajustado 1.277 · similaridade 59
Casa de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 211 m² · 4 amb. · 1956USD 948/m²ajustado 1.200 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EMANUEL PEÑAEscola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1000 m
- PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 580 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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