1 / 6Apartamento de 2 ambientes em La Boca
Palos al 400
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Unidad funcional en conventillo – la bocapalos al 400 – distintas unidades disponiblesoportunidad de inversión en La Boca. Se ofrece a la venta unidad funcional independiente dentro de un conjunto de 10 unidades, emplazado sobre lote propio. Actualmente se encuentran disponibles distintas unidades, por lo que las fotografías publicadas son de carácter ilustrativo y corresponden a algunas de las alternativas existentes. característicaslas unidades ofrecidas presentan características similares y cuentan, aproximadamente, con: Distribución tipo 2 ambientesAmbiente destinado a living/comedorSector de dormitorioCocina independienteBaño completo de pequeñas dimensionesUnidades ubicadas tanto en planta baja como en primer pisoCada unidad constituye una unidad funcional independienteTodas las unidades disponibles se ofrecen al mismo valor, pudiendo existir diferencias de ubicación y distribución según la unidad seleccionada. una alternativa para inversorespor sus características, estas unidades representan una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad de ticket accesible y con potencial para renta, tanto para alquiler tradicional como para evaluar otras modalidades de aprovechamiento, sujeto a la normativa correspondiente. La existencia de distintas unidades permite analizar la alternativa que mejor se adapte a las necesidades de cada comprador. ubicación – la bocala propiedad se encuentra sobre Palos al 400, en un sector tradicional de La Boca, con buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra próxima a importantes arterias como Av. Almirante Brown, Av. Regimiento de Patricios y Av. Pedro de Mendoza, con acceso hacia Barracas, San Telmo y Puerto Madero. En el entorno se encuentran comercios, servicios, establecimientos educativos, transporte público y diferentes puntos de interés del barrio. La cercanía con Caminito, la zona de La Bombonera, Parque Lezama y el corredor de Av. Almirante Brown suma atractivo a la ubicación. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · +2,3 % metragem · -2 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 280 m · 36 m² · 2 amb. · 1966USD 1.111/m²ajustado 1.113 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 280 m · 38 m² · 2 amb. · 1956USD 1.184/m²ajustado 1.213 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 480 m · 33 m² · 2 amb. · 1966USD 1.364/m²ajustado 1.283 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 50 m · 40 m² · 2 amb. · 1986USD 1.275/m²ajustado 1.183 · similaridade 71
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 270 m · 29 m² · 1 amb. · 1976USD 1.461/m²ajustado 1.349 · similaridade 71
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 310 m · 33 m² · 1 amb.USD 3.182/m²ajustado 3.132 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 370 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 230 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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