1 / 7Casa de 6 ambientes em La Boca
Palos 400
Ficha
- Metragem total
- 400 m²
- Coberta
- 400 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 4
- Idade
- 90 anos (1936)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Propiedad desarrollada en 2 plantas, planta baja compuesta por locales con vivienda Y en 1er piso 3 departamentos, todo de estilo antiguo en muy buen estado de conservacion. muy buena ubicacion por cercania al estadio la bombonera! Con buen flujo de gente Y de transito ideal para emprendimiento comercial O de vivienda. ideal inversor! Se puede visitar sin compromiso! Se escuchan ofertas!! Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen del título de propiedad* No cuenta con las condiciones que exige la ley 5115 de caba. Matricula cpi 8118
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno · +2,9 % metragem · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 400 m² · 6 amb. · 1936USD 413/m²ajustado 413 · similaridade 97
Casa de 6 ambientes em La BocaLa Boca · 150 m · 400 m² · 6 amb. · 1946USD 700/m²ajustado 689 · similaridade 84
Casa de 6 ambientes em La BocaLa Boca · 380 m · 350 m² · 6 amb. · 1946USD 857/m²ajustado 762 · similaridade 68
Casa em La BocaLa Boca · 470 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajustado 375 · similaridade 65
Casa de 8 ambientes em La BocaLa Boca · 190 m · 340 m² · 8 amb. · 1966USD 471/m²ajustado 392 · similaridade 56
Casa em La BocaLa Boca · 450 m · 300 m² · 1926USD 1.267/m²ajustado 1.390 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 370 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 230 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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