1 / 7Дом, 6 комн., La Boca
Palos 400
Характеристики
- Общая площадь
- 400 м²
- Крытая
- 400 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Propiedad desarrollada en 2 plantas, planta baja compuesta por locales con vivienda Y en 1er piso 3 departamentos, todo de estilo antiguo en muy buen estado de conservacion. muy buena ubicacion por cercania al estadio la bombonera! Con buen flujo de gente Y de transito ideal para emprendimiento comercial O de vivienda. ideal inversor! Se puede visitar sin compromiso! Se escuchan ofertas!! Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen del título de propiedad* No cuenta con las condiciones que exige la ley 5115 de caba. Matricula cpi 8118
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · +2,9 % площадь · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 400 м² · 6 комн. · 1936USD 413/m²с поправкой 413 · сходство 97
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 150 м · 400 м² · 6 комн. · 1946USD 700/m²с поправкой 689 · сходство 84
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 380 м · 350 м² · 6 комн. · 1946USD 857/m²с поправкой 762 · сходство 68
Дом, La BocaLa Boca · 470 м · 377 м² · 1946USD 395/m²с поправкой 375 · сходство 65
Дом, 8 комн., La BocaLa Boca · 190 м · 340 м² · 8 комн. · 1966USD 471/m²с поправкой 392 · сходство 56
Дом, La BocaLa Boca · 450 м · 300 м² · 1926USD 1 267/m²с поправкой 1 390 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 390 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 370 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 630 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 660 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 230 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.