1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Caboto Al 450. Entre 20 De Septiembre Y Blanes
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 8 anos (2018)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes con COCHERA en La Boca/ Barracas, Capital Federal - Distrito de las Artes
¡Descubre el dúplex que combina estilo, amplitud y todo lo que necesitas a un paso de la ciudad!
Este dúplex de 2 ?ambientes en el 6to piso frente del Condominio Puerto?Pampa te espera con todo listo para mudarte: la unidad está ubicado en la Etapa?1, la primera fase del proyecto que ya está entregada y en pleno funcionamiento.
Este dúplex te invita a vivir en un espacio luminoso, con vista abierta y la comodidad de una cochera cubierta incluida.
- Planta baja: cocina integrada al living?comedor, separada por una barra con muebles de alto y bajo mesada, anafe y horno eléctrico; además cuenta con espacio para lavarropas., salida a Balcon
- Balcon aterrazado: ideal para una parrilla y momentos al aire libre.
- Planta alta: dormitorio en suite con vestidor, baño completo y rincón para un escritorio.
- Extras: cochera cubierta, excelente iluminación natural y ubicación privilegiada.
El complejo cuenta con 500 unidades (viviendas, oficinas y locales comerciales) distribuidas en tres etapas.
- Esta unidad pertenece a la Etapa ?1, ya entregada y con todas las terminaciones listas para vivir.
- La Etapa?2 está avanzada y ya entregando unidades y la Etapa ?3 está en planificación.
Amenidades: piscina (concluida la Etapa?2), gimnasio, salón de usos múltiples, solárium, laundry, 3?niveles de cocheras, locales comerciales en planta baja, vigilancia 24?hs y acceso controlado.
Ubicación: a pasos de la Usina del Arte, Parque?Lezama y Puerto?Madero; rodeado de bares, restaurantes, universidades y con excelente conectividad de transporte.
Una zona de pleno crecimiento, rodeado de arte urbano, galerías y la energía joven que caracteriza al Distrito de las Artes, el edificio está a pasos de la Usina del Arte, del Parque Lezama y a menos de 500?m de Puerto?Madero, con acceso inmediato a la Autopista Illia y a las principales avenidas de la ciudad. Todo esto convierte a este dúplex en una gran oportunidad de inversión y en el lugar ideal para quienes buscan vivir donde la ciudad se reinventa.
¿Te animas a conocer el espacio? Agenda tu visita y descubre por qué este es el punto de partida perfecto para vivir y rentabilizar en una de las áreas con mayor proyección de Buenos?Aires.
No dejes pasar esta oportunidad; agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar.
INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO
XINTEL(IGI-IGI-1257)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,1 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 64 m² · 2 amb. · 2018 · garagemUSD 2.156/m²ajustado 2.151 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 210 m · 65 m² · 2 amb. · 2010 · garagemUSD 2.000/m²ajustado 2.180 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 73 m² · 2 amb. · 2025USD 1.644/m²ajustado 1.956 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 57 m² · 2 amb. · 2026USD 1.684/m²ajustado 1.909 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 52 m² · 2 amb. · 2025 · garagemUSD 1.827/m²ajustado 1.786 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 100 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 1.143/m²ajustado 1.269 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
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- PPlaza Islas MalvinasÁrea verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 330 m
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- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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