1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a La Boca
Caboto Al 450. Entre 20 De Septiembre Y Blanes
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 8 anni (2018)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 Ambientes con COCHERA en La Boca/ Barracas, Capital Federal - Distrito de las Artes
¡Descubre el dúplex que combina estilo, amplitud y todo lo que necesitas a un paso de la ciudad!
Este dúplex de 2 ?ambientes en el 6to piso frente del Condominio Puerto?Pampa te espera con todo listo para mudarte: la unidad está ubicado en la Etapa?1, la primera fase del proyecto que ya está entregada y en pleno funcionamiento.
Este dúplex te invita a vivir en un espacio luminoso, con vista abierta y la comodidad de una cochera cubierta incluida.
- Planta baja: cocina integrada al living?comedor, separada por una barra con muebles de alto y bajo mesada, anafe y horno eléctrico; además cuenta con espacio para lavarropas., salida a Balcon
- Balcon aterrazado: ideal para una parrilla y momentos al aire libre.
- Planta alta: dormitorio en suite con vestidor, baño completo y rincón para un escritorio.
- Extras: cochera cubierta, excelente iluminación natural y ubicación privilegiada.
El complejo cuenta con 500 unidades (viviendas, oficinas y locales comerciales) distribuidas en tres etapas.
- Esta unidad pertenece a la Etapa ?1, ya entregada y con todas las terminaciones listas para vivir.
- La Etapa?2 está avanzada y ya entregando unidades y la Etapa ?3 está en planificación.
Amenidades: piscina (concluida la Etapa?2), gimnasio, salón de usos múltiples, solárium, laundry, 3?niveles de cocheras, locales comerciales en planta baja, vigilancia 24?hs y acceso controlado.
Ubicación: a pasos de la Usina del Arte, Parque?Lezama y Puerto?Madero; rodeado de bares, restaurantes, universidades y con excelente conectividad de transporte.
Una zona de pleno crecimiento, rodeado de arte urbano, galerías y la energía joven que caracteriza al Distrito de las Artes, el edificio está a pasos de la Usina del Arte, del Parque Lezama y a menos de 500?m de Puerto?Madero, con acceso inmediato a la Autopista Illia y a las principales avenidas de la ciudad. Todo esto convierte a este dúplex en una gran oportunidad de inversión y en el lugar ideal para quienes buscan vivir donde la ciudad se reinventa.
¿Te animas a conocer el espacio? Agenda tu visita y descubre por qué este es el punto de partida perfecto para vivir y rentabilizar en una de las áreas con mayor proyección de Buenos?Aires.
No dejes pasar esta oportunidad; agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar.
INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO
XINTEL(IGI-IGI-1257)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,1 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 64 m² · 2 locali · 2018 · posto autoUSD 2156/m²corretto 2151 · somiglianza 96
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 210 m · 65 m² · 2 locali · 2010 · posto autoUSD 2000/m²corretto 2180 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 73 m² · 2 locali · 2025USD 1644/m²corretto 1956 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 57 m² · 2 locali · 2026USD 1684/m²corretto 1909 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 52 m² · 2 locali · 2025 · posto autoUSD 1827/m²corretto 1786 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 100 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 1143/m²corretto 1269 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Islas MalvinasVerde · Plaza · 100 m
- PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 460 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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