1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., La Boca
Caboto Al 450. Entre 20 De Septiembre Y Blanes
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 Ambientes con COCHERA en La Boca/ Barracas, Capital Federal - Distrito de las Artes
¡Descubre el dúplex que combina estilo, amplitud y todo lo que necesitas a un paso de la ciudad!
Este dúplex de 2 ?ambientes en el 6to piso frente del Condominio Puerto?Pampa te espera con todo listo para mudarte: la unidad está ubicado en la Etapa?1, la primera fase del proyecto que ya está entregada y en pleno funcionamiento.
Este dúplex te invita a vivir en un espacio luminoso, con vista abierta y la comodidad de una cochera cubierta incluida.
- Planta baja: cocina integrada al living?comedor, separada por una barra con muebles de alto y bajo mesada, anafe y horno eléctrico; además cuenta con espacio para lavarropas., salida a Balcon
- Balcon aterrazado: ideal para una parrilla y momentos al aire libre.
- Planta alta: dormitorio en suite con vestidor, baño completo y rincón para un escritorio.
- Extras: cochera cubierta, excelente iluminación natural y ubicación privilegiada.
El complejo cuenta con 500 unidades (viviendas, oficinas y locales comerciales) distribuidas en tres etapas.
- Esta unidad pertenece a la Etapa ?1, ya entregada y con todas las terminaciones listas para vivir.
- La Etapa?2 está avanzada y ya entregando unidades y la Etapa ?3 está en planificación.
Amenidades: piscina (concluida la Etapa?2), gimnasio, salón de usos múltiples, solárium, laundry, 3?niveles de cocheras, locales comerciales en planta baja, vigilancia 24?hs y acceso controlado.
Ubicación: a pasos de la Usina del Arte, Parque?Lezama y Puerto?Madero; rodeado de bares, restaurantes, universidades y con excelente conectividad de transporte.
Una zona de pleno crecimiento, rodeado de arte urbano, galerías y la energía joven que caracteriza al Distrito de las Artes, el edificio está a pasos de la Usina del Arte, del Parque Lezama y a menos de 500?m de Puerto?Madero, con acceso inmediato a la Autopista Illia y a las principales avenidas de la ciudad. Todo esto convierte a este dúplex en una gran oportunidad de inversión y en el lugar ideal para quienes buscan vivir donde la ciudad se reinventa.
¿Te animas a conocer el espacio? Agenda tu visita y descubre por qué este es el punto de partida perfecto para vivir y rentabilizar en una de las áreas con mayor proyección de Buenos?Aires.
No dejes pasar esta oportunidad; agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar.
INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO
XINTEL(IGI-IGI-1257)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,1 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 64 м² · 2 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 156/m²с поправкой 2 151 · сходство 97
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 210 м · 65 м² · 2 комн. · 2010 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 2 180 · сходство 83
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 73 м² · 2 комн. · 2025USD 1 644/m²с поправкой 1 956 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 1 684/m²с поправкой 1 909 · сходство 82
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 52 м² · 2 комн. · 2025 · машино-местоUSD 1 827/m²с поправкой 1 786 · сходство 79
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 1 143/m²с поправкой 1 269 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 240 м
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 330 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 460 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 780 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.