1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Martín Rodríguez Al 1100. Entre Araoz De Lamadrid
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en La Boca, Capital federal
Al frente. 3º piso. Apto profesional. Apto crédito.
Superficie cubierta y total de 40m². Orientación sudeste.
Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor con gran vista a los puentes, cocina integrada.
Refaccionado completamente (cañerías, gas y electricidad) hace 8 años.
Buen estado, luminoso. Piso de mosaicos y madera. Espacio para lavarropas en el baño.
Complejos de 3 edificios, con 5 pisos cada uno. Un ascensor por cuerpo. Antigüedad 70 años.
1 encargado para los 3 edificios y personal de limpieza tercerizada para cada cuerpo.
Expensas $ 120.000 (julio 2026).
Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159.
Ley 5115: NO apto para personas con movilidad reducida.
- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-427)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 60 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.000/m²ajustado 909 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 120 m · 39 m² · 2 amb. · 1966USD 997/m²ajustado 948 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 120 m · 39 m² · 2 amb. · 1966USD 992/m²ajustado 944 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 170 m · 42 m² · 2 amb. · 1950USD 1.627/m²ajustado 1.667 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 70 m · 40 m² · 2 amb. · 1986USD 1.250/m²ajustado 1.088 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 130 m · 37 m² · 2 amb. · 1966USD 1.216/m²ajustado 1.146 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscola · Nivel primario común · 50 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escola · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 140 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 420 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 390 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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