1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em La Boca
Arzobispo Espinosa 100
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio y funcional departamento de 4 ambientes, ideal para vivienda familiar, ubicado en una zona estratégica de La Boca, con excelente distribución y muy buena luminosidad en todos sus espacios.
La propiedad combina comodidad, amplitud y practicidad, con ambientes bien definidos y cochera semicubierta incluida.
Ideal para familia listo para habitar
Características principales:
4 ambientes
3 dormitorios
Amplio living comedor
2 baños completos
Cocina independiente
Lavadero independiente
Balcón
Excelente ventilación
Muy luminoso
Ambientes funcionales y bien distribuidos
Cochera semicubierta incluida
Detalles destacados:
Excelente distribución interna
Ideal para vivienda permanente
Buena circulación de aire y luz natural
Espacios cómodos y aprovechables
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y con cochera en una propiedad lista para disfrutar.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,9 % metragem · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 90 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 2.056/m²ajustado 2.056 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 90 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 1.833/m²ajustado 1.781 · similaridade 94
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.683 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.687 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 80 m · 92 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.957/m²ajustado 1.590 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 100 m · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.766 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 110 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Islas MalvinasÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 600 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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