1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em La Boca
Gualeguay 50 * // 9º B . 4 Amb. C/cochera . Sum. Con Renta
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes ubicado en el hermoso barrio Consorcio Naval, frente al Barrio Catalinas ( ex. Barrio Alfredo Palacios ) desarrollado en 4 torres de 16 plantas cada una y 4 unidades por piso. dentro de un predio de 10.000. m2. cercado perimetralmente por rejas y con cocheras descubiertas en Pta. Baja.
Precio usd 180.000.
Living comedor con amplio balcón, toilette, 3 dormitorios, cocina, comedor diario, baño completo, lavadero y cochera descubierta.
Cochera descubierta.
Portero con vivienda .
Cámaras de seguridad .
SUM.
Encargado con vivienda.
Expensas Junio 26. : 220.000.
Consorcio Cooperativa La Naval.
VALOR LOCATIVO A MARZO 2026 : $ 1.050.000.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -1,9 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 100 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.756 · similaridade 96
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.716 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 100 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.720 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 80 m · 90 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 1.833/m²ajustado 1.816 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 100 m · 90 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 2.056/m²ajustado 2.096 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 50 m · 92 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.957/m²ajustado 1.621 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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