1 / 8 · 28 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Mataderos
Fragata la Argentina al 1700
Ficha
- Metragem total
- 237 m²
- Coberta
- 211 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Casa 3 Plantas en Barrio Naón – Apto CréditoSe vende propiedad de categoría en excelente estado de conservación, ubicada en estratégica zona de Mataderos (Barrio Naón). Superficie total: 246m² distribuidos en tres niveles: Planta Baja: Living-comedor, escritorio, cocina-comedor, baño completo, garaje y baulera. Acceso a patio con parrilla y parque. Primer Piso: 3 dormitorios (uno en suite), baño completo, gimnasio, lavadero y jardín de invierno. Segundo Piso: Quincho con cocina, parrilla, baño completo y terraza propia. Ubicación: Inmejorable punto en Barrio Naón, rodeada de centros educativos. A 3 cuadras del polo gastronómico de Av. Emilio Castro y a pocas cuadras de Av. Alberdi. Propiedad en impecable estado. Contáctenos para más información! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em MataderosMataderos · 170 m · 238 m² · 5 amb. · garagemUSD 1.555/m²ajustado 1.607 · similaridade 84
Casa de 4 ambientes em MataderosMataderos · 120 m · 230 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.391/m²ajustado 2.477 · similaridade 77
Casa de 4 ambientes em MataderosMataderos · 160 m · 244 m² · 4 amb. · 2008 · garagemUSD 1.885/m²ajustado 1.899 · similaridade 74
Casa de 5 ambientes em MataderosMataderos · 160 m · 244 m² · 5 amb. · 2016 · garagemUSD 1.516/m²ajustado 1.545 · similaridade 74
Casa de 5 ambientes em MataderosMataderos · 500 m · 223 m² · 5 amb. · 1996USD 1.659/m²ajustado 1.946 · similaridade 73
Casa de 4 ambientes em MataderosMataderos · 430 m · 225 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 1.156/m²ajustado 1.197 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscola · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónÁrea verde · Plaza · 300 m
- PRómulo ZabalaÁrea verde · Plazoleta · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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