1 / 8 · 7 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Mataderos
Araujo al 900
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y buena ubicación. Se encuentra en el 9º piso, al frente, con un amplio balcón que aporta aire y luminosidad a todo el ambiente. Cuenta con cocina integrada con muebles a medida, artefacto a gas y espacio para lavarropas. Baño completo con terminaciones modernas. Ubicado sobre Araujo al 961, a metros de Av. Directorio, con rápido acceso a transporte público, comercios y zona en crecimiento constante. – Oportunidad única por ubicación y estado. - La primer imagen es amoblamiento virtualcucicba 5699David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,3 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,1 % distância do metrô · -0,9 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MataderosMataderos · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb.USD 2.353/m²ajustado 2.238 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em MataderosMataderos · 210 m · 60 m² · 2 amb. · 2020 · garagemUSD 2.250/m²ajustado 2.064 · similaridade 64
Apartamento de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 60 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 1.750/m²ajustado 1.561 · similaridade 53
Apartamento de 3 ambientes em MataderosMataderos · 320 m · 60 m² · 3 amb. · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.543 · similaridade 52
Apartamento de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 60 m² · 2 amb. · 2013 · garagemUSD 1.583/m²ajustado 1.346 · similaridade 48
Apartamento de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 70 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 1.429/m²ajustado 1.313 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN PIO XEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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