1 / 5Terreno em Monserrat
Venezuela 1400
Ficha
- Metragem total
- 1.700 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Atención emprendedores. Se vende inmueble comercial único. En la mejor zona de monserrat cercanías A la uade. Compuesto de cuatro terrenos, con las siguientes medidas por su frente 14 mts por 50 mts en su fondo, desarrollado en dos plantas, Sup. Cub. 1700 M2, Actualmente funcionando como garaje. Con 90 plazas para estacionamiento. Con portones automáticos de ingreso, oficinas de recepción y vestuarios. Primer piso loza reforzada, soporta 2500 kg por m2, y las estructuras se pueden utilizar para construir para arriba. Servicios: Pavimento. Cloacas. excelente ubicación (A 3 cuadras de la Av. 9 De Julio y a 1 cuadra de Av. Belgrano). ideal emprendimiento inmobiliario. Apto para todo rubro. se toman propiedades por menor valor. se escuchn ofertas. Consulte opciones.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · -1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em MonserratMonserrat · 200 m · 1.068 m²USD 1.826/m²ajustado 1.733 · similaridade 55
Terreno em MonserratMonserrat · 140 m · 553 m²USD 2.441/m²ajustado 1.994 · similaridade 39
Terreno em MonserratMonserrat · 350 m · 901 m²USD 1.054/m²ajustado 887 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 570 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 580 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 180 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 490 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 500 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 140 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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