1 / 8 · 10 mais no anúncioTerreno em Monserrat
Av. Belgrano al 1400
Ficha
- Metragem total
- 553 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote de 554m2ca (corredor alto) b. Altura máxima: 38 mtrs + 2 Retirosc. Niveles: pb + 12 pisos + 2 retirosd. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. e. Mixtura de Usos 4 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluenciametropolitana). f. Sup. Terreno: 554m2total superficie vendible 2. 334, 08 m2total superficie cubierta = 1707, 38 m2total superficie semicubierta = 228, 00 m2total superficie descubierta = 398, 70 m2total superficie A construir 2. 166m2total superficie cubierta = 2320, 34 m2total superficie semicubierta = 485, 08 m2total superficie descubierta = 361, 20 m2
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,1 % metragem · +1,1 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em MonserratMonserrat · 190 m · 638 m²USD 2.821/m²ajustado 2.936 · similaridade 73
Terreno em MonserratMonserrat · 240 m · 383 m²USD 1.018/m²ajustado 954 · similaridade 58
Terreno em MonserratMonserrat · 160 m · 1.068 m²USD 1.826/m²ajustado 2.122 · similaridade 45
Terreno em MonserratMonserrat · 430 m · 901 m²USD 1.054/m²ajustado 1.086 · similaridade 44
Terreno em MonserratMonserrat · 140 m · 1.700 m²USD 559/m²ajustado 684 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 470 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 630 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 50 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 150 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.