1 / 4Terreno em Monserrat
Venezuela 1567/89
Ficha
- Metragem total
- 1.068 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En el corazon textil, a 1 cuadras de Av. Belgrano a 3 cd de Av. De Mayo, a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio, y a 2 de Av. Entre Rios, cercania al Congreso de la Nación, uade y Fundacion Favaloro, ideal para hacer un emprendimiento de Basamento por 2, Planta Baja 9 Pisos y 1 Retiro, Superficie vendible 8850 M2, Oportunidad!, multiples empresas de transportes, subte. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,8 % metragem · -2,3 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em MonserratMonserrat · 400 m · 909 m²USD 2.750/m²ajustado 2.644 · similaridade 65
Terreno em MonserratMonserrat · 200 m · 1.700 m²USD 559/m²ajustado 589 · similaridade 54
Terreno em MonserratMonserrat · 100 m · 638 m²USD 2.821/m²ajustado 2.527 · similaridade 54
Terreno em MonserratMonserrat · 160 m · 553 m²USD 2.441/m²ajustado 2.101 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 590 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 700 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 180 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidade · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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