1 / 20Apartamento de 2 ambientes em Monserrat
Avenida Belgrano 100
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 71 anos (1955)
- Orientação
- Suroeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
SEMIPISO - VENTA - 2 AMBIENTES - CONTRAFRENTE - APTO CREDITO - MONSERRAT
A 2 Cuadras de Puerto Madero, UCA, Ideal Inversión o Primera Vivienda
Semipiso con ingreso a amplio hall de recepción, posible espacio de escritorio - Living comedor muy luminoso con vista al contra-frente - Cocina con acceso a lavadero separado - Dormitorio con vista al contrafrente - Baño completo con ventilación natural.
DETALLES:
- Pisos de pinotea
- Gas natural
- Agua caliente por calefon
- Anafe a gas
- Aberturas de madera
- Persianas de madera
EDIFICIO ESTILO RACIONALISTA:
- Antiguedad: 71 años
- Cantidad de pisos: 9
- Departamentos por piso: 2
- Ascensores: 1
- Encargado con vivienda
SUPERFICIES SEGúN ESCRITURA:
- Cubierta y total: 49,64m2
GASTOS:
- Expensas: $214.000 (Julio 2026)
- ABL: $15.000
UBICACIóN:
Av. Belgrano al 100 (entre Av. Paseo Colón y Azopardo). Excelente ubicación en el barrio de Monserrat, a 3 cuadras de Plaza de Mayo. Cercanía con Puerto Madero y con San Telmo, ambos con una gran oferta cultural y gastronómica. Proximidad con las estaciones "Plaza de Mayo" del Subte linea A, "Catedral" de la linea D y "Bolivar" de la linea E. Cercania con el Paseo del Bajo, lo que permite conectar con los principales accesos a la ciudad.
Visitar sólo acompañado con personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -27,5 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · +0,7 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 60 m · 50 m² · 2 amb. · 1956USD 2.500/m²ajustado 2.467 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 50 m² · 2 amb.USD 4.900/m²ajustado 4.833 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 47 m² · 2 amb.USD 5.603/m²ajustado 5.501 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 130 m · 52 m² · 2 amb.USD 5.096/m²ajustado 5.062 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 60 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.221 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 150 m · 58 m² · 2 amb. · garagemUSD 5.086/m²ajustado 4.502 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 480 m
- SBolivarMetrô · Línea E · 610 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 260 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 110 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 220 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 210 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 1000 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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