1 / 35VENTA DEPTO 3 AMB, 2 PATIOS APTO PROFESIONAL EN MONSERRAT
Mexico 1800
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
[SOLUCIONIP-3771]
VENTA 3 AMBIENTES TOTALMENTE RENOVADO CON PATIOS | MONSERRAT
México al 1800 entre Entre Rios y Combate de los Pozos
APTO PROFESIONAL
USD 95.000
Expensas: $160.000 Aprox
Viví o invertí en un departamento único, reciclado a nuevo y con excelente luminosidad
Ubicado en planta baja al contrafrente con orientación norte, este 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y espacios abiertos en una de las zonas más conectadas de la ciudad.
Características principales:
62 m² totales (52 m² cubiertos)
2 dormitorios con salida a patios
Dormitorio principal en suite con aire acondicionado y placards
2 baños completos + toilette
Cocina integrada al living-comedor con doble circulación
2 patios que aportan luz y ventilación natural
Baulera
Detalles que marcan la diferencia:
Totalmente renovado
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes
Agua caliente por calefón propio
Excelente distribución y ventilación cruzada
Edificio con ascensor y roof garden
Ubicación estratégica
En el corazón de Monserrat, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cercanía a universidades, centros comerciales y puntos clave de la ciudad.
Ideal para:
Vivienda permanente
Inversión con alta demanda
Uso profesional
APTO CRÉDITO
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No dejes pasar esta oportunidad
Otros Servicios:
Reciclado
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Balvanera, Luminoso Y Muy Tranquilo Totalmente Renovado.Balvanera · 30 m · 62 m² · 3 amb · 1956USD 1.581/m²ajustado 1.654 · similitud 91
Venta Dpto 2 Ambientes-balvanera 60 MtsBalvanera · 210 m · 63 m² · 3 amb · 1955USD 1.190/m²ajustado 1.250 · similitud 84
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Dependencia, Balcón, BalvaneraBalvanera · 30 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 1.528/m²ajustado 1.433 · similitud 81
Departamento a estrenar en MonserratMonserrat · 400 m · 64 m² · 3 amb · 1959USD 2.422/m²ajustado 2.384 · similitud 81
Departamento En Venta, 3 Ambientes Con Cochera En Balvanera.Balvanera · 150 m · 60 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.150/m²ajustado 1.768 · similitud 79
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, APTO PROFESIONAL, EXCELENTE UBICACIÓNMonserrat · 150 m · 56 m² · 3 ambUSD 1.250/m²ajustado 1.299 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 730 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 780 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 190 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.