1 / 23Apartamento de 3 ambientes em Monserrat
Tacuarí 100
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento al frente en emblemático edificio de estilo francés. Ubicación estratégica en Tacuarí esquina Hipólito Yrigoyen, a metros de Av. 9 de Julio y Av. de Mayo. Apto para vivienda o uso profesional/comercial.
Características y materiales:
Unidad en excelente estado de conservación que mantiene sus detalles de categoría originales. Pisos de roble de Eslavonia y pinotea. Cielorrasos con molduras decorativas. Calefacción central por radiadores. Amplios ventanales al frente con balcón francés.
Distribución de ambientes (66,95 m² totales):
Hall de recepción (3.40 x 1.10) y hall de distribución (4.40 x 1.10).
Habitación principal al frente (3.60 x 3.20).
Segunda habitación (3.20 x 3.30).
Habitación abierta o comedor diario (3.30 x 3.46).
Dependencia de servicio o sector office (2.60 x 3.20).
Cocina independiente (2.00 x 2.00).
Baño completo (2.30 x 1.80) y toilette de recepción.
Ubicación y transporte:
Conectividad total con el resto de la ciudad.
Subtes: Línea A (Piedras/Lima), Línea C (Av. de Mayo/Moreno) y Línea E (Belgrano).
Colectivos: Más de 30 líneas en radio de 200 metros (Metrobus 9 de Julio).
MAS Propiedades | CUCICBA Matrícula 1131
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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