Apartamento de 7 ambientes em Monserrat — foto 1 de 151 / 15
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 7 ambientes em Monserrat

Avenida Belgrano 2040

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
116 m²
Coberta
98 m²
Ambientes
7
Quartos
6
Banheiros
1
Orientação
Sureste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 9.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MÁS en Monserrat, Capital Federal.
Excelente unidad, tipo petit hotel o hostel. Ubicada en pleno barrio de Monserrat, a tan solo unas cuadras del subte línea A y H y todos los transportes. A pasos del centro porteño y todas las universidades.
Ideal para renta de estudiantes o temporaria.
Cuenta con una gran recepción. Cuatro habitaciones en planta baja, donde se encuentra la cocina común y baño completo con bañera y lavadero independiente.
Además cuenta con dos habitaciones más en el entrepiso. todas cuentan con ventanas y buena luz.
Segundo piso por escalera en el segundo cuerpo del edificio de estilo.
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LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPSP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.345/m²faixa USD 896–1.652/m² · para esta metragem USD 103.880–191.616
Em linha com os comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 156.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes · +1,1 % ambientes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasco a 580 m (7 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 2, 12, 37, 56, 84, 90, 95, 96, 98, 103, 151, 168
85
Segurança1.002 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Primero de Mayo a 410 m · 1 em 500 m
61
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 920 m
96
  • SPascoMetrô · Línea A · 580 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 600 m
  • EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 410 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 300 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1 km
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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