דירה, 7 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 151 / 15
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 7 חד׳, Monserrat

Avenida Belgrano 2040

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
116 מ״ר
מקורה
98 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
1
כיוון
Sureste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 9,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MÁS en Monserrat, Capital Federal.
Excelente unidad, tipo petit hotel o hostel. Ubicada en pleno barrio de Monserrat, a tan solo unas cuadras del subte línea A y H y todos los transportes. A pasos del centro porteño y todas las universidades.
Ideal para renta de estudiantes o temporaria.
Cuenta con una gran recepción. Cuatro habitaciones en planta baja, donde se encuentra la cocina común y baño completo con bañera y lavadero independiente.
Además cuenta con dos habitaciones más en el entrepiso. todas cuentan con ventanas y buena luz.
Segundo piso por escalera en el segundo cuerpo del edificio de estilo.
COORDINA TU VISITA, TASAMOS TU PROPIEDAD!. 4784-8888 / 11-3636-2881
LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPSP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,345/m²טווח USD 896–1,652/m² · לשטח הזה USD 103,880–191,616
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 155,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 156,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎+1.1 % חדרים · ‎-0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pasco במרחק 580 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 12, 37, 56, 84, 90, 95, 96, 98, 103, 151, 168
85
ביטחון1,002 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
36
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Primero de Mayo במרחק 410 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
61
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 920 מ׳
96
  • SPascoסובטה · Línea A · 580 מ׳
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 600 מ׳
  • EEL GATO CON ZUECOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • EMARIANO MORENOבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
  • UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 300 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 360 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.