Appartamento di 7 locali a Monserrat — foto 1 di 151 / 15
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 7 locali a Monserrat

Avenida Belgrano 2040

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
98 m²
Locali
7
Camere
6
Bagni
1
Esposizione
Sureste
Posti auto
0
Expensas
ARS 9000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MÁS en Monserrat, Capital Federal.
Excelente unidad, tipo petit hotel o hostel. Ubicada en pleno barrio de Monserrat, a tan solo unas cuadras del subte línea A y H y todos los transportes. A pasos del centro porteño y todas las universidades.
Ideal para renta de estudiantes o temporaria.
Cuenta con una gran recepción. Cuatro habitaciones en planta baja, donde se encuentra la cocina común y baño completo con bañera y lavadero independiente.
Además cuenta con dos habitaciones más en el entrepiso. todas cuentan con ventanas y buena luz.
Segundo piso por escalera en el segundo cuerpo del edificio de estilo.
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LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1345/m²intervallo USD 896–1652/m² · per questa superficie USD 103.880–191.616
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 155.000; i comparabili corretti indicano USD 156.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · +1,6 % verde · +1,1 % locali · -0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pasco a 580 m (7 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 2, 12, 37, 56, 84, 90, 95, 96, 98, 103, 151, 168
85
Sicurezza1002 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Primero de Mayo a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 920 m
96
  • SPascoSubte · Línea A · 580 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
  • EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EMARIANO MORENOScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 410 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 690 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversità · 300 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1 km
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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