Квартира, 7 комн., Monserrat — фото 1 из 151 / 15
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 7 комн., Monserrat

Avenida Belgrano 2040

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
116 м²
Крытая
98 м²
Комнаты
7
Спальни
6
Ванные
1
Ориентация
Sureste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 9 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MÁS en Monserrat, Capital Federal.
Excelente unidad, tipo petit hotel o hostel. Ubicada en pleno barrio de Monserrat, a tan solo unas cuadras del subte línea A y H y todos los transportes. A pasos del centro porteño y todas las universidades.
Ideal para renta de estudiantes o temporaria.
Cuenta con una gran recepción. Cuatro habitaciones en planta baja, donde se encuentra la cocina común y baño completo con bañera y lavadero independiente.
Además cuenta con dos habitaciones más en el entrepiso. todas cuentan con ventanas y buena luz.
Segundo piso por escalera en el segundo cuerpo del edificio de estilo.
COORDINA TU VISITA, TASAMOS TU PROPIEDAD!. 4784-8888 / 11-3636-2881
LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPSP155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 345/m²диапазон USD 896–1 652/м² · для этой площади USD 103 880–191 616
На уровне аналоговЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 156 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны · +1,1 % комнаты · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasco — 580 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 2, 12, 37, 56, 84, 90, 95, 96, 98, 103, 151, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 002 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 410 м · в радиусе 500 м: 1
61
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 920 м
96
  • SPascoSubte · Línea A · 580 м
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 м
  • EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EMARIANO MORENOШкола · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 300 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 360 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 1 км
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.