1 / 15Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Av. Belgrano 2040
Avenida Belgrano 2040
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 1
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 9.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MÁS en Monserrat, Capital Federal.
Excelente unidad, tipo petit hotel o hostel. Ubicada en pleno barrio de Monserrat, a tan solo unas cuadras del subte línea A y H y todos los transportes. A pasos del centro porteño y todas las universidades.
Ideal para renta de estudiantes o temporaria.
Cuenta con una gran recepción. Cuatro habitaciones en planta baja, donde se encuentra la cocina común y baño completo con bañera y lavadero independiente.
Además cuenta con dos habitaciones más en el entrepiso. todas cuentan con ventanas y buena luz.
Segundo piso por escalera en el segundo cuerpo del edificio de estilo.
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LEPORE NUÑEZ. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La unidad no es apta para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · +1,1 % ambientes · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera Departamento 7 AmbientesBalvanera · misma dirección · 116 m² · 7 amb · 1961USD 1.345/m²ajustado 1.345 · similitud 94
Apto Crédito - Departamento 5 Amb En Venta - BalvaneraBalvanera · 160 m · 118 m² · 5 amb · 1986USD 1.737/m²ajustado 1.734 · similitud 66
Venta: Departamento 6 ambientes en MonserratMonserrat · 320 m · 126 m² · 6 ambUSD 730/m²ajustado 752 · similitud 65
Venta. Dpto Sobre Avda. Belgrano Dividido En Dos DepartamentBalvanera · 230 m · 92 m² · 1996USD 1.511/m²ajustado 1.346 · similitud 63
Venta Departamento Tipo Ph 2 Ambientes 110m² Balcón Terraza A Reciclar En Balvanera San CristóbalBalvanera · 250 m · 110 m² · 2 amb · 2006USD 855/m²ajustado 896 · similitud 62
Venta Departamento Tipo Ph 2 Ambientes 110m² Balcón Terraza A Reciclar En Balvanera San CristóbalBoedo · 250 m · 110 m² · 2 amb · 2006USD 855/m²ajustado 896 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 580 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 300 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.