Apartamento de 4 ambientes em Monserrat — foto 1 de 531 / 53
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 4 ambientes em Monserrat

Chacabuco 700

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
110 m²
Coberta
86 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Muy buena propiedad, semi piso de 4 ambientes de estilo antiguo, amplias dimensiones, con balcón al frente.Posee 2 entradas, la principal da ingreso a un muy amplio living comedor, producto en parte de haber unificado una amplia habitación, aún de esta manera actualmente dispone de también 3 dormitorios, cocina comedor, un baño completo y un baño de servicio o toilette.
La propiedad dispone de un amplio hall de distribución que va dando acceso a los diferentes ambientes, los pisos son de madera en la mayor parte y cerámicos en menor medida.
Posee 2 balcones a la calle, orientando al oeste.
La propiedad se encuentra en su mayoría en estado original, conservando la carpintería y distribución de época, ideal para actualizar / reciclar.
Son 2 departamentos por piso, por ascensor.
Superficies
Descubierta: 2,01 m2
Superficie cubierta: 86,09 m2
Superficie semicubierta: 21,86 m2
Total 110 m2
AVISO: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.128/m²faixa USD 998–1.364/m² · para esta metragem USD 109.812–149.993
+3% vs. comparáveisPede USD 128.000; os comparáveis ajustados implicam USD 124.081.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2 % segurança do entorno · -1 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Belgrano a 430 m (5 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 2, 126
93
Segurança1.608 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPcia. de Chubut a 460 m · 3 em 500 m
84
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,4 km
83
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 430 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea C · 430 m
  • EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscola · Nivel secundario común · 120 m
  • EVALENTIN GOMEZEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 460 m
  • PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 490 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 150 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 460 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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