Квартира, 4 комн., Monserrat — фото 1 из 531 / 53
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 4 комн., Monserrat

Chacabuco 700

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
110 м²
Крытая
86 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 80 (1946)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 180 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Muy buena propiedad, semi piso de 4 ambientes de estilo antiguo, amplias dimensiones, con balcón al frente.Posee 2 entradas, la principal da ingreso a un muy amplio living comedor, producto en parte de haber unificado una amplia habitación, aún de esta manera actualmente dispone de también 3 dormitorios, cocina comedor, un baño completo y un baño de servicio o toilette.
La propiedad dispone de un amplio hall de distribución que va dando acceso a los diferentes ambientes, los pisos son de madera en la mayor parte y cerámicos en menor medida.
Posee 2 balcones a la calle, orientando al oeste.
La propiedad se encuentra en su mayoría en estado original, conservando la carpintería y distribución de época, ideal para actualizar / reciclar.
Son 2 departamentos por piso, por ascensor.
Superficies
Descubierta: 2,01 m2
Superficie cubierta: 86,09 m2
Superficie semicubierta: 21,86 m2
Total 110 m2
AVISO: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPPS128 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 128/m²диапазон USD 998–1 364/м² · для этой площади USD 109 812–149 993
+3 % к аналогамЗапрашивают USD 128 000; скорректированные аналоги дают USD 124 081.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2 % безопасность окружения · -1 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Belgrano — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 2, 126
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 608 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPcia. de Chubut — 460 м · в радиусе 500 м: 3
84
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 1,4 км
83
  • SBelgranoSubte · Línea E · 430 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 430 м
  • EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EVALENTIN GOMEZШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • PPcia. de ChubutЗелёная зона · Cantero Central · 460 м
  • PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 490 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 150 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 170 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 260 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 460 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.