PH de 4 ambientes em Monte Castro — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
PH · Venda · Monte Castro

PH de 4 ambientes em Monte Castro

Benito Juarez al 1900

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
201 m²
Coberta
98 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph de 4 ambientes reciclado, ubicado sobre Benito Juárez al 1900, entre Elpidio González y Juan Agustín García. sin expensas entrada independiente La propiedad cuenta con amplio estar comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo y toilette. Dispone además de patio y una amplia terraza. La propiedad fue reciclada y cuenta con pisos de porcelanato cementicio, aberturas herméticas línea Módena y preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Se encuentra a aproximadamente 300 metros de Av. Álvarez Jonte, con cercanía a comercios y diferentes medios de transporte. medidas aproximadas: Estar / comedor: 6, 00 x 4, 00 mCocina: 3, 85 x 2, 60 mDormitorio 1: 2, 50 x 3, 55 mDormitorio 2: 2, 20 x 3, 55 mDormitorio 3: 2, 80 x 4, 55 mBaño completo: 1, 40 x 3, 55 mToilette: 0, 90 x 2, 00 mPasillo: 7, 60 x 0, 90 mPatio: 9, 45 x 2, 05 mTerraza sector 1: 6, 00 x 6, 90 mTerraza sector 2: 9, 45 x 4, 55 mSi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.037/m²faixa USD 770–1.324/m² · para esta metragem USD 154.683–266.100
-9% vs. comparáveisPede USD 189.900; os comparáveis ajustados implicam USD 208.385.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,5 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 25, 107
54
Segurança383 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Mons. Fermín Lafitte a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 460 m
100
  • ECASIMIRO AURELIANO MACIELEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINSTITUTO SAN RAFAELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 460 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Monte CastroÁrea verde · Plaza · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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